1967〜1977年築, 専有面積14.30㎡〜34.30㎡の平均販売価格
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桜上水山森マンション
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩6分
1972年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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11階 / 24.3㎡の場合
相場
1,190万円
49.0万円/㎡
655
1,012
1,369
1,726
AI査定結果
推定相場価格
1,190万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,012万円〜1,369万円
41.6万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年12月11日
桜上水山森マンション
1,000万円（41.2万円/㎡）/ 11階 / 24.3㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は46.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 2,399万円 | 54.5万円 | 4階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 2,580万円 | 58.6万円 | 4階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 2,780万円 | 63.2万円 | 4階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 2,980万円 | 67.7万円 | 4階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 3,090万円 | 70.2万円 | 4階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 1,990万円 | 32.9万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,280万円 | 54.7万円 | 10階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,500万円 | 41.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,000万円 | 22.7万円 | 4階 | 44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 49.3万円 | 10階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,280万円 | 46.4万円 | 2階 | 49.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,180万円 | 49.5万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 45.0万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,880万円 | 42.7万円 | 8階 | 44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,200万円 | 36.4万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,780万円 | 46.0万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,980万円 | 45.0万円 | 8階 | 44㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/08 | 1,000万円 | 41.2万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/24 | 3,300万円 | 54.5万円 | 10階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,680万円 | 44.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,290万円 | 29.3万円 | 6階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 1,210万円 | 36.5万円 | 2階 | 33.18㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/04/04 | 1,100万円 | 45.3万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/26 | 1,490万円 | 33.9万円 | 6階 | 44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,270万円 | 38.3万円 | 2階 | 33.18㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,870万円 | 47.4万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 57.5万円 | 10階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 38.2万円 | 8階 | 44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/27 | 2,299万円 | 46.4万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,399万円 | 48.5万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 桜上水山森マンション 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅6分 | 1,000万円 | 41.2万円 | 24.3㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | - | 1972年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 980万円 | 41.0万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 850万円 | 35.8万円 | 23.77㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/22 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,280万円 | 42.6万円 | 30.06㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/17 | 第1陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 980万円 | 39.4万円 | 24.9㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 780万円 | 36.4万円 | 21.45㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,380万円 | 50.0万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,300万円 | 48.5万円 | 26.8㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,480万円 | 50.6万円 | 29.27㎡ | 1DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,180万円 | 46.0万円 | 25.66㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/22 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 1,480万円 | 51.1万円 | 28.96㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/15 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,100万円 | 37.9万円 | 29.04㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/10 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 1,380万円 | 49.7万円 | 27.74㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/15 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,350万円 | 44.5万円 | 30.34㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | 第3野村ビル 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,380万円 | 45.5万円 | 30.34㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハイツ宮前 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅8分 | 900万円 | 43.0万円 | 20.91㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ハイツ荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 1,220万円 | 47.0万円 | 25.95㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | 三田阿佐ケ谷コーポ 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 1,230万円 | 49.8万円 | 24.7㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾン高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 950万円 | 33.2万円 | 28.63㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/04 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,280万円 | 46.4万円 | 27.57㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ニュー高円寺マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,140万円 | 42.5万円 | 26.8㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 高円寺マンション 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 850万円 | 42.7万円 | 19.92㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1967年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/06 | シャンボール高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 1,280万円 | 49.4万円 | 25.92㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/20 | メトロ新高円寺マンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 1,498万円 | 49.7万円 | 30.15㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2023/07/04 | 第2高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 高円寺駅10分 | 1,140万円 | 40.3万円 | 28.26㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | - | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/27 | エントピア高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,260万円 | 49.4万円 | 25.53㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/07 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 970万円 | 42.0万円 | 23.08㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/27 | シャンボール新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,060万円 | 40.7万円 | 26.02㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1971年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/07 | プレジデント桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 960万円 | 39.0万円 | 24.59㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 桜上水山森マンション 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅7分 | 1,080万円 | 41.7万円 | 25.92㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ハイツ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,100万円 | 44.8万円 | 24.58㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 大寿マンション 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 1,159万円 | 51.4万円 | 22.54㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/22 | カーサ和泉 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅1分 | 1,150万円 | 40.8万円 | 28.19㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/18 | 千代田マンション 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅1分 | 1,480万円 | 51.0万円 | 29.02㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/17 | 富士見コーポ 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅1分 | 880万円 | 43.9万円 | 20.06㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | RC |
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